☆建築条件なし

☆お好きなハウスメーカーで建築可能

☆4区画分譲地

☆広々200㎡以上

☆2路線利用可能

☆出羽小学校・武蔵野中学校学区

物件種目	売地
最適用途	住宅
最寄駅	新越谷駅
土地面積	A区画：ご成約済　　　　　　　　 B区画：208.80㎡有効（63.16坪） C区画：208.79㎡ 有効（63.15坪）　D区画：208.82㎡ (63.16坪）
価格	A区画：ご成約済　B区画：1705万円　C区画：1578万円　D区画：1610万円
物件所在地	越谷市七左町６丁目
交通	東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩２２分 同駅バス12分「七左町六丁目」停歩３分
土地権利	所有権
地目	田
都市計画	市街化調整区域
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
地勢	平坦地
引渡条件	現況渡し
現況	更地
引渡日	相談
接道状況	A区画：北西側約８.２m公道に１０.７０m接道 B区画：北西側約８.２m公道に７.１５m接道 　　　 北東側約５.８２ｍ公道に１８.４８ｍ接道 C区画：北東側約５.８２m公道に１３.６８m接道 D区画：北東側約５.８２m公道に１３.６８m接道
設備	公営水道・浄化槽・PG
備考	※区割りブロック（売主負担） ※Ｃ,Ｄ区画：水道引き込み費用（売主負担）　但し、水道分担金等は買主負担 ※排水工事等（買主負担） ※B,C,D区画：要セットバック ※農地転用・開発許可(買主負担） ※土地家屋調査士・司法書士売主指定 ※電柱が敷地内に埋設される場合が有ります
物件掲載日	２０２３/１１/１７
掲載期限	２０２４/１/１７
取引態様	一般媒介

本物件は、市街化調整区域につき原則建築不可。
但し、越谷市および隣接する市町村（吉川市・松伏町・春日部市・さいたま市・川口市・草加市）の市街化調整区域に継続して20年以上居住する3親等以内の親族・3親等以内の婚族を有する方は専用住宅の建築が可能な場合があります。詳細はお尋ね下さい