☆建築条件なし

☆お好きなハウスメーカーで建築可能

☆３棟の分譲地

☆セブンイレブンまで徒歩10分

☆ジャパンミートまで徒歩13分

☆新方小・北陽中学区

物件種目	売地
最適用途	住宅
最寄駅	せんげん台
土地面積	①432㎡ 有効332㎡ ②311㎡ 有効258㎡ ③209㎡（63.5坪）
価格	①600万円　②700万円　③1,000万円
物件所在地	越谷市大字船渡
交通	東武スカイツリーライン「せんげん台」駅バス１２分「大杉橋」停歩４分
土地権利	所有権
地目	田
都市計画	市街化調整区域
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
地勢	平坦地
引渡条件	現況渡し
現況	更地
引渡日	相談
接道状況	①南側約7.1m公道に約3.1m接道 ②南側約7.1m公道に約3.0m接道 ③南側約7.1m公道に約11.4m接道
設備	公営水道・浄化槽・PG・東京電力
備考	※要農地転用・開発許可（買主負担55万円） ※水道引込工事・水道分担金・造成工事（買主負担） ※土地家屋調査士・司法書士売主指定 ※上記面積は実測面積となります。 　また、分筆前につき面積が増減する場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
物件掲載日	２０２４/５/９
掲載期限	２０２４/７/９
取引態様	代理

本物件は、市街化調整区域につき原則建築不可。
但し、越谷市および隣接する市町村（吉川市・越谷市・春日部市・野田市）の市街化調整区域に継続して20年以上居住する3親等以内の親族・3親等以内の婚族を有する方は専用住宅の建築が可能な場合があります。詳細はお尋ね下さい