越谷市七左町7丁目1,276万円~1,593万円

                   

おすすめポイント

☆建築条件なし

☆お好きなハウスメーカーで建築可能

☆分譲地

☆広々200㎡以上

☆2路線利用可能

☆出羽小学校・武蔵野中学校学区

☆理想のお住まいのプランが叶いやすい整形地です

物件概要
物件種目売地
最適用途住宅
最寄駅新越谷駅
土地面積B区画:246.49㎡(74.56坪) C区画:246.46㎡(74.55坪)
D区画:210.68㎡ (63.73坪) E区画:211.03㎡ (63.83坪) 
価格B区画:1,490万円 C区画:1,490万円 D区画:1,593万円 E区画:1,276万円
物件所在地    越谷市七左町7丁目
交通東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩31分
同駅バス10分「七左ェ門通り入口」停歩3分
土地権利所有権
地目
都市計画市街化調整区域
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
地勢平坦地
引渡条件現況渡し
現況更地
引渡日相談
接道状況B区画:南西側6.0m公道に10.00m接道
C区画:南西側6.0m公道に10.00m接道
D区画:南西側6.0m公道に14.44m接道
            南東側2.5m公道に  9.59m接道(セットバック後 約3.8m)
E区画:南東側2.5m公道に12.21m接道 (セットバック後 約3.8m)
設備公営水道・浄化槽・都市ガス・東京電力
備考※農業振興地域
※要農地転用・開発許可、水道引込(E区画のみ売主負担)
 水道分担金、浄化槽設置は買主負担
※要セットバック
※E区画のみ容積率は152%となります
※敷地内に電柱及び支線が設置される場合があります。
※ブロック工事(売主負担)
※土地家屋調査士・司法書士売主指定
※分譲地専用ゴミ置場設置予定(場所未定) 
※分筆前につき面積が増減する場合があります
※記載面積は有効面積となります
物件掲載日2024/1/14
掲載期限2024/3/14
取引態様一般媒介

本物件は、市街化調整区域につき原則建築不可。
但し、越谷市および隣接する市町村(吉川市・松伏町・春日部市・さいたま市・川口市・草加市)の市街化調整区域に継続して20年以上居住する3親等以内の親族・3親等以内の婚族を有する方は専用住宅の建築が可能な場合があります。詳細はお尋ね下さい

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