☆徒歩10分圏内に商業施設多数あり

☆建築条件なし

☆お好きなハウスメーカーで建築可能

☆4号バイパス約300m

☆ガソリンスタンド約900m

☆南桜井小・葛飾中学区

物件種目	売地
最適用途	住宅
最寄駅	藤の牛島駅
土地面積	①392㎡ (約118.5坪) 　 ②390㎡ (約117.9坪)セットバック103㎡
価格	①880万円　②680万円
物件所在地	春日部市下柳
交通	東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅徒歩18分
土地権利	所有権
地目	田
都市計画	市街化調整区域
用途地域	無指定
建ぺい率	60%
容積率	200%
地勢	平坦地
引渡条件	現況渡し
現況	更地
引渡日	相談
接道状況	東側約2.7～4.4mの公道に接道
設備	公営水道・浄化槽・PG
備考	※要農地転用・開発許可 ※司法書士・土地家屋調査士売主指定 ※水道を利用する際は、引き込みが必要となります ※セットバック面積は机上での算出となりますので、増減する場合があります ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します
物件掲載日	2025/9/21
掲載期限	2025/11/21
取引態様	代理

※本物件は、市街化調整区域につき原則建築不可。但し、春日部市および
　隣接する市町村（さいたま市、越谷市、松伏市、白岡市、杉戸市、宮代町、
　千葉県野田市）の親族を有する方は専用住宅の建築が可能です。詳細はお尋ね下さい