☆建築条件なし

☆お好きなハウスメーカーで建築可能

☆2区画

☆広々200㎡以上

☆増林小学校・東中学校学区

☆ファミリーマートまで徒歩約9分

☆グリーンマルシェまで徒歩約12分

物件種目	売地
価格	A区画：1450万円　C区画：1350万円
物件所在地	越谷市増林2丁目
交通	東武スカイツリーライン「越谷」駅バス8分 「総合公園」停歩8分
土地面積	A区画：210㎡（63.52坪）　 C区画：210.1㎡ (63.55坪）
土地権利	所有権
地目	田
都市計画	市街化調整区域
用途地域	無指定
建ぺい率	60%
容積率	200%
現況	更地
引渡日	相談
接道状況	A区画：北西側7.2ｍ公道に13.27ｍ接道 C区画：南東側6.0ｍ公道に6.0ｍ接道
設備	公営水道・浄化槽・PG・東京電力
備考	※造成工事、区割りブロック 　Ｃ区画の前面道路の一部舗装工事（売主負担） ※Ｃ区画は水路占用許可を要します。 ※水道引込・浄化槽設置工事、農地転用、開発許可等（買主負担） ※敷地内に電柱が設置される可能性がございます。 ※土地家屋調査士・司法書士売主指定 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します
物件掲載日	2026/01/08
掲載期限	2026/04/07
取引態様	一般媒介

本物件は、市街化調整区域につき原則建築不可。
但し、越谷市および隣接する市町村（吉川市・さいたま市・松伏町・草加市・春日部市・川口市）の市街化調整区域に継続して20年以上居住する3親等以内の親族・3親等以内の婚族を有する方は専用住宅の建築が可能な場合があります。詳細はお尋ね下さい