☆建築条件なし

☆お好きなハウスメーカーで建築可能

☆4区画

☆広々200㎡以上

☆増林小学校・東中学校学区

☆セブンイレブンまで徒歩約9分

物件種目	売地
最適用途	住宅
最寄駅	越谷レイクタウン駅
土地面積	1区画：201㎡（60.80坪）　2区画：230㎡(69.57坪） 3区画：245㎡ (74.11坪）　4区画：245㎡ (74.11坪）
価格	1区画：1,080万円　2区画：1,180万円　3区画：1,180万円　E区画：1,180万円
物件所在地	越谷市増林2丁目
交通	東武スカイツリーライン「越谷レイクタウン」駅バス13分 停歩「七左ェ門通り」停歩8分
土地権利	所有権
地目	田
都市計画	市街化調整区域
用途地域	無指定
建ぺい率	70%
容積率	200%
地勢	平坦地
引渡条件	現況渡し
現況	更地
引渡日	相談
接道状況	1区画：北西側4.0ｍ公道に19.4ｍ接道 北東側6.0ｍ公道に6.8ｍ接道 2区画：北西側4.0ｍ公道に8.3ｍ接道 　　　 南西側12.1ｍ公道に17.1ｍ接道 3区画：北東側6.0ｍ公道に7.8ｍ接道             南西側12.1ｍ公道に  9.0ｍ接道 4区画：南西側12.1m公道に22.9ｍ接道  北東側6.0m公道に25.2ｍ接道
設備	公営水道・浄化槽・都市ガス・東京電力
備考	※要農地転用・開発許可(買主負担66万円) ※要セットバック ※要分筆登記 ※士有働引込工事・水道分担金・造成工事(買主負担) ※土地家屋調査士・司法書士売主指定 ※本物件は、市街化調整区域につき原則建築不可。 　但し、越谷市および隣接する市町村（吉川市・松伏町・春日部市・さいたま市・川口市・草加市）の市街化調整区域に継続して20年以上居住する3親等以内の親族・3親等以内の姻族を有する方は専用住宅の建築が可能な場合があります。 　詳細はお尋ね下さい。
物件掲載日	2024/11/29
掲載期限	2025/1/29
取引態様	代理

本物件は、市街化調整区域につき原則建築不可。
但し、越谷市および隣接する市町村（吉川市・松伏町・春日部市・さいたま市・川口市・草加市）の市街化調整区域に継続して20年以上居住する3親等以内の親族・3親等以内の婚族を有する方は専用住宅の建築が可能な場合があります。詳細はお尋ね下さい