☆国道等至近 車のアクセス良好

☆地目：宅地

☆コスモ石油（GS） 約800ｍ

☆ローソン 約900ｍ

☆イオン春日部 約2900ｍ

☆スーパービバホーム 約3000ｍ

物件種目	売地
最適用途	資材置場・住宅
最寄駅	春日部駅
土地面積	607.67㎡（183.82坪）
価格	830万円
物件所在地	春日部市水角
交通	東武スカイツリーライン「春日部」駅バス22分「グランド入口」停歩15分
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化調整区域
用途地域	無指定
建ぺい率	60%
容積率	200%
地勢	平坦地
引渡条件	現況渡し
現況	更地
引渡日	相談
接道状況	南西側約3.6m～4.6m公道に約19.0m接道
設備	公営水道・浄化槽・PG・東京電力
備考	※建物：住宅（昭和45年築） 　木造瓦葺2階建 　床面積：1階62.37㎡ 2階28.35㎡ ※再建築や開発時は、要セットバック（45.6㎡） ※土地・建物、契約不適合責任免責 ※確定測量(売主負担で)行います ※建物内残置物撤去、庭木伐採（売主負担で）行います ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します
物件掲載日	2025/7/3
掲載期限	2025/10/3
取引態様	一般媒介

本物件は、市街化調整区域につき原則建築不可。
但し、越谷市および隣接する市町村（吉川市・さいたま市・松伏町・草加市・春日部市・川口市）の市街化調整区域に継続して20年以上居住する3親等以内の親族・3親等以内の婚族を有する方は専用住宅の建築が可能な場合があります。詳細はお尋ね下さい